据合富研究院8日发布的7月广州商业地产市场报告，7月份广州商业地产市场步入淡季，但各业态(写字楼、公寓、商铺)成交量均实现了较为明显的同比增长。其中，写字楼成交量同比上升98%，环比亦有42%增长。
统计数据显示，7月广州写字楼成交3.3万平方米，来自万科世博汇、星河东悦汇等大宗交易推动番禺和南沙两区在全市范围内成交领先；海珠区琶洲7月也出现近5000平方米的交易量。
公寓市场方面，7月广州公寓录得成交量为4.2万平方米，同比上升17%。数据显示，公寓市场已近4个月成交量维持在4万平方米左右，以中心区域公寓为主。其中，天河区因有大宗交易环比增幅显著。
此外，广州商铺市场7月成交2.5万平方米，同比上升24%。其中，荔湾区和白云区成交量达数千平方米，成为7月的主力成交区域。
报告认为，无论是作为住宅配套的普通底商，还是集中式社区商业，商铺不仅与当地居民的日常生活息息相关，同时也是塑造板块物业价值的重要一环。尽管电商的冲击持续存在，但人们对商业的“刚需”和商铺市场的韧性依旧稳固。